- 52146 Würselen
Attraktives Dreifamilienhaus mit Showroom
- Objekt-ID: 21112022
- 289.000 €
- 7
- 184 m²
- 330 m²
- Verkauft
- Anlageobjekt
- 1953
- Gepflegt
- 3
- Satteldach
- 4
- 3
- 3,57 %
- Keller, Terasse
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- 196,6 kWh/m²a
- F
- 27.01.2023-26.01.2033
- Gasheizung
- Gas
Objektbeschreibung
Hersan Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Würselen auf der Aachener Straße.
Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde 1953errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 330 m². Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 184 m², welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilt.
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Lage
Die Stadt Würselen, auch als Stadt der Jungenspiele bekannt, ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
In unmittelbarer nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschulen, Gesamtschule, Realschule, Krankenhaus, Bushaltestellen und das Autobahnkreuz Aachen.
Ausstattung
Wohnung im Erdgeschoss ca. 58,80m² davon ca. 18 m² Showroom
– 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
– Terrasse
(vermietet)
Wohnung 1.Obergeschoss ca.66,64 m²
– 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
(vermietet)
Wohnung 2.Obergeschoss ca. 56 m²
– 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
die Wohnung ist Renovierungs/ bzw. Sanierungsbedürftigt
(die Wohnung steht leer)
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundriss
Herr
Adil Hersan
tel:+49024056802941
mailto:info@hersan-immobilien.de
Hersan Immobilien
Neuhauser Str. 5
52146 Würselen
