- 52499 Baesweiler
ERSTBEZUG – Freistehendes Einfamilienhaus in Baesweiler mit Garage und Garten!
- Objekt-ID: HI-358
- 499.000,00 €
- 5
- 172,78 m²
- 397,00 m²
- Verfügbar
- Einfamilienhaus
- 2022
- Neubau
- 2
- 3
- 3
- Garage
- 1
- 3,57 %
- Fußbodenheizung, Garage, Garten, Gäste-WC, Smart-Home, Terasse
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- 19,70 kWh/m²a
- A+
- 06.11.2031
- Wärmepumpe
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG – Freistehendes Einfamilienhaus in Baesweiler mit Garage und Garten!
Dieses moderne und freistehende Haus bietet dem zukünftigen Bewohner die Möglichkeit, das Haus frei nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ihr zukünftiges Eigenheim zeichnet sich nicht nur durch die ansprechende und moderne Architektur und die massive Bauweise aus, sondern glänzt auch mit einer hochwertigen Ausstattung im Inneren, wie SmartHome und das automatische Verriegelungssystem. Die fünf lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 204,96 m² bieten zudem ein Gäste-WC und ein Elternschlafzimmer, welches mit einem Ankleideraum und Badezimmer ausgestattet ist. In dem Neubauprojekt wurden alle wesentlichen Errichtungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie in Zusatzleistung Ihre Ausstattungswünsche für die Malerarbeiten, Bodenbeläge, Bad-Sanitär, Türen und Außenanlage individuell gestalten können.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 3 km
Dist. Grundschule: 1 km
Dist. Realschule: 3,5 km
Dist. Gymnasium: 1,7 km
Dist. Autobahn: 6,4 km
Dist. Zentrum: 1,1 km
Baesweiler ist eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und 7 Stadtteilen in der StädteRegion Aachen. In Baesweiler finden Sie ein umfangreiches ÖPNV-Netz und interessante Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Sport- und Freizeitaktivitäten, die unter anderem in einem Hallenbad, einer Tennishalle, einer Minigolfanlage, einer Skateranlage, Bolzplätzen, Parkanlagen und Spielplätzen möglich sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 (Aachen-Düsseldorf) und A4 (Aachen-Köln) sind Pendler optimal angebunden. Baesweiler ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, welche eine hohe Lebensqualität bietet.
Ausstattung
│ Neubau
│ freistehendes Einfamilienhaus
│ SmartHome für Beleuchtung, Jalousien und Raumthermostate
│ Videosprechanlage mit App Funktion
│ Elternschlafzimmer ausgestattet mit Ankleidezimmer und Badezimmer
│ Wallbox Vorbereitung
│ automatisches Verriegelungssystem der Haustüre
│ Luftwärmepumpe
│ fünf lichtdurchflutete Zimmer
│ Fußbodenheizung (auch im Duschbereich)
│ großzügiger Wohn-und Essbereich
│ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
│ Tageslichtbadezimmer
│ Gäste-WC im Erdgeschoss
│ Garage mit direktem Zugang zum Garten
│ Garten
Sonstiges
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Grundriss
Herr
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