Familienfreundliches Reihenhaus in Alsdorf Mariadorf

Energieausweis

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom gemütlichen Eigenheim –
in einer überaus attraktiven Lage von Alsdorf / Mariadorf! Rund 150 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des gepflegten Hauses finden Sie eine großes sowie helle Küche, dessen großflächige Terrassentüren direkt nach draußen zur Terrasse führen. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie das Esszimmer, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer sowohl auch zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Zimmer (ca. 27,5 m²), welches als zusätzliches Wohn/Esszimmer oder als XL Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Kinderzimmer und ein im Jahre 2018 neu saniertes Badezimmer mit Dusche.

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Lage

Ihr neues Haus befindet sich in Alsdorf/ Mariadorf.
Mariadorf ist ein Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen.
Mariadorf grenzt an die Alsdorfer Stadtteile Begau, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Ost, Schaufenberg, Warden und Hoengen.
Mariadorf wurde nach der Steinkohlenzeche Mariagrube benannt und war ein Gemeindeteil von Hoengen, welches am 1. Januar 1972 nach Alsdorf eingemeindet wurde.
Mariadorf ist über die Ausfahrt Alsdorf an der A 44 zu erreichen.

Der Ort hatte früher einen eigenen Bahnhof mit einem Empfangsgebäude am Bahnübergang der Blumenrather Straße.
Seit Dezember 2011 ist der Stadtteil über die Euregiobahn-Haltestelle „Alsdorf-Mariadorf“ erreichbar.

Ausstattung

– Reihenmittelhaus

– 6 Zimmer

– Beliebte Wohnlage in Alsdorf Mariadorf

– Lichtdurchflutete Zimmer

– Tageslicht Bad mit Dusche u. Badewanne im EG (1997 Kernsaniert)

– im Jahre 2018 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss Kernsaniert

– das Erdgeschoss wurde im Jahre 1997 neu gefliest und ist in einem gepflegten Zustand

– 2012 neue Heizung

– Einbauküche

– Keller

– Fast alle Türen und Fenster wurden in den letzten 15 Jahren erneuert

Sonstiges

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Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Grundriss

Herr
Adil Hersan
5/5

tel:+49024056802941

mailto:info@hersan-immobilien.de

Hersan Immobilien

Neuhauser Str. 5

52146 Würselen

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