- 52146 Würselen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Würselen!
- Objekt-ID: HI-351
- 379.000,00 €
- 6
- 120,06 m²
- 480,00 m²
- Verfügbar
- Einfamilienhaus
- 1950
- Gepflegt
- 1,5
- 3
- 1
- Garage
- 1
- 3,57 %
- Garage, Garten, Keller, Terasse
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- 239,00 kWh/m²a
- G
- 13.01.2032
- Zentralheizung
- Gas
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Würselen!
Das moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 bietet Ihnen auf ca. 179,68 m² Wohn- und Nutzfläche Wohnfreude pur. Die hellen und freundlichen sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der Sie zum verweilen und entspannen einlädt, bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die Immobilie wurde stetig saniert und modernisiert, sodass eine moderne Einbauküche und ein neues Badezimmer dieses einmalige Angebot abrunden. Die pflegeleicht angelegte Terrasse und der Garten erstrecken sich auf einem ca. 480 m² großen Eckanwesen, auf dem Kinder ausreichend Platz zum spielen finden. Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut, beide Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen ca. 959 m² großen Grundstück (1 / 2 Miteigentumsanteil), hierbei entfallen 480 m² auf die angebotene Immobilie.
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Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 1 km
Dist. Grundschule: 0,85 km
Dist. Realschule: 1,9 km
Dist. Gymnasium: 1,3 km
Dist. Autobahn: 3 km
Dist. Zentrum: 0,55 km
Die Stadt Würselen, auch als Stadt der Jungenspiele bekannt, ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Realschule, ein Krankenhaus, Bushaltestellen und das Autobahnkreuz Aachen.
Ausstattung
│ Einfamilienhaus
│ Eckgrundstück
│ 6 moderne Zimmer
│ 3 Schlafzimmer
│ moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
│ großzügiger Wohn- und Essbereich
│ teilweise unterkellert
│ liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten
│ Terrasse
│ große Garage ca. 8 m x 4 m mit elektrischem Tor
│ ruhige Seitenstraße
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundriss
Herr
Adil Hersan
tel:+49024056802941
mailto:info@hersan-immobilien.de
Hersan Immobilien
Neuhauser Str. 5
52146 Würselen
