Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen und einer Rendite von 5,61 % in Eschweiler!

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen und einer Rendite von 5,61 % in Eschweiler!

Dieses äußerst gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus mit neun vollvermieteten Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Eschweiler. Es präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.238 m². Die 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt drei Wohnetagen, auf jeder Etage befinden sich drei Eigentumswohnungen, welche über geräumige Schnitte zwischen 48, 23 m² und 54,97 m² verfügen und den Mietern hohen Wohnkomfort bieten. Sechs der Wohnungen sind mit einem ca. 2,30 m² Balkon ausgestattet, während jede der neun Wohnungen einen zugeordneten Außenstellplatz und Kellerraum besitzt.

Durch kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand und präsentiert sich äußerst gepflegt, dies umfasst auch eine neue gestaltete Fassade. Ein bemerkenswertes Merkmal ist die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss mit einer Fläche von weit über 100 m², hier haben Sie die Möglichkeit, nach Belieben zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Die Wohnungen in dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus wurden alle geteilt, sodass es sich um neun Eigentumswohnungen handelt. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.240,00 €, der Großteil der Wohnungen ist langjährig vermietet. Verwirklichen Sie Ihren eignen Immobilienbesitz als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Eschweiler.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.