Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aldenhoven!

Energieausweis

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aldenhoven!

Diese Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Aldenhoven bietet auf ca. 121,12 m² Wohnfreude pur! Das Haus wurde fortlaufend renoviert und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, eine moderne und gehobene Gesamtausstattung sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten bietet die perfekte Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen. Für Kinder bietet das ca. 440 m² große Grundstück viel Platz zum Spielen. Das Carport mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot ab.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,29 km
Dist. Grundschule: 0,17 km
Dist. Realschule: 1 km
Dist. Gymnasium: 8,6 km
Dist. Autobahn: 0,85 km
Dist. Zentrum: 1 km

Aldenhoven ist eine beliebte Wohngegend für junge Familien und Berufstätige, denn Sie bietet ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von schneller Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zudem verfügt Aldenhoven über eine unmittelbare Autobahnanbindung, nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnkreuz Aachen, sodass Sie als Pendler die Richtungen Köln, Aachen, Düsseldorf und Niederlande erreichen.

Weitere Freizeitangebote, wie zum Beispiel den Brückenkopfpark in Jülich erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

│5 Zimmer

│ 3 Schlafzimmer

│1 Arbeitszimmer

│großzügiger Wohn- Essbereich

│gehobene Gesamtausstattung

│helle und freundliche Raumgestaltung

│Tageslichtbad mit Badewanne

│Gäste-WC

│zentral und familienfreundlich gelegen

│Alle Fenster mit Dreifachverglasung und Kipp- und Drehbeschlägen

│Gaszentralheizung

│Carport

│liebevoll angelegter Garten

│Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um einen Bedarfsenergieausweis handelt, die monatlichen Kosten für Gas belaufen sich derzeit auf 203,00 €

Sonstiges

Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen?
Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite!
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Grundriss

Herr
Adil Hersan
5/5

tel:+49024056802941

mailto:info@hersan-immobilien.de

Hersan Immobilien

Neuhauser Str. 5

52146 Würselen

Verraten Sie uns, wer Sie sind.

Wie geht es weiter?

Empfehlen Sie dieses Objekt weiter!

Wie geht es weiter?