- 52477 Alsdorf
Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage
- Objekt-ID: 124022181
- 175.000 €
- 5
- 105 m²
- 168 m²
- Verkauft
- Reihenhaus
- 1906
- 3
- 01.04.2022
- 4
- 1
- Außenstellplatz
- 3,57 %
- Einbauküche, Keller, Rolladen
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- 297 kWh/m²a
- H
- 08.08.2020-08.08.2030
- Gasheizung
- Gas
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1906 in damaliger Fachwerkbauweise erbaut und befindet sich in Alsdorf. Da die Fachwerkbauweise zum heutigen Stand veraltet ist, wurden bei diesem Haus zeitweise immer wieder Modernisierungsmaßnahmen getroffen. Jedoch befindet sich dieses Haus derzeit, in einem Renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Potenzial dieses Hauses liegt ganz klar darin, hieraus eine beschauliche Immobilie zu erschaffen, da sich nicht nur der Kaufpreis als sehr attraktiv anbietet, sondern auch über eine ordentliche Wohn- und Nutfläche verfügt. Egal ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, hier kann man mit kreativen Ideen eine schöne Immobilie zum Wohnen oder als gute Wertanlage erschaffen.
Lage
Dieses schöne Anwesen liegt in einer zentralen Lage von Alsdorf, umgeben von ähnlichen Gebäuden. Alsdorf besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit gut ausgebauten Autobahnzubringern. Unmittelbar in der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum, ebenso alle wichtigen Einrichtungen, Behörden, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof ist in einigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen nach Düsseldorf oder Köln erreichen Sie in etwa 8 Minuten. Bis zur holländischen Grenze benötigen Sie ca. 10 Minuten
Ausstattung
– Reihenmittelhaus
– 5 Zimmer – Beliebte Wohnlage in Alsdorf
– Lichtdurchflutete Zimmer
– Gäste-WC im EG
– Modernes Tageslicht Bad mit Dusche im EG
– Einbauküche
– Keller
– ca.1960 aufwendig Saniert + Anbau
Sonstiges
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Grundriss
Herr
Adil Hersan
tel:+49024056802941
mailto:info@hersan-immobilien.de
Hersan Immobilien
Neuhauser Str. 5
52146 Würselen
