Traum Grundstück mit sanierungsbedürftigem Anwesen

Energieausweis

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftig dennoch Wertvoll

In dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte mit ca.94m² Wohnvergnügen aufgeteilt in vielseitig nutzbaren Zimmern finden Sie und ihre Familie Ihr gemütliches neues Zuhause.

Das Erdgeschoss wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und modernisiert. Im Obergeschoss jedoch sind Sanierungsaufgaben fällig, welches auf den neuen Eigentümer wartet, der sein handwerkliches Geschick zum verwirklichen seines Traumhauses mitbringt.

Bitte entnehmen Sie aus der Luftbildaufnahme die Nähe zur Autobahn A4 und berücksichtigen Sie dies, bei der Entscheidung für ein Besichtigungstermin.

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Lage

Königsdorf ist der nördlichste Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis. Es ist mit 11.788 gemeldeten Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2016) der zweitgrößte Stadtteil nach der Frechener Innenstadt.

Charakteristisch für Königsdorf ist der westlich gelegene Königsdorfer Forst und die vielfältige Anbindung an den Westen der Nachbarstadt Köln. Im Norden liegen die Glessener Höhe und die Stadt Pulheim mit dem Ortsteil Brauweiler, westlich von Königsdorf liegen die Städte Kerpen und Bergheim.

Ausstattung

• Haus mit sehr viel Potenzial
• 4 Zimmer
• ca. 25m² Ausbaumöglichkeit im Obergeschoss auf der Terrasse
• Erdgeschoss modernisiert
• neues Badezimmer
• Kamin (keine Heizung)

Sonstiges

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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Grundriss

Herr
Adil Hersan
5/5

tel:+49024056802941

mailto:info@hersan-immobilien.de

Hersan Immobilien

Hauptstraβe 36

52146 Würselen

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