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!!! Verkauft !!! Attraktives Reihenendhaus in beliebter Lage von Herzogenrath

Eckdaten

  • Art Reiheneckhaus
  • Lage 52134 Herzogenrath
  • Kaufpreis 285.000,00
  • Wohnfläche ca. 109
  • Grundstück ca. 270
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2000
  • Nutzfläche ca. 27
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.06.2019
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 109796765
  • Provision 10174,50
Adil Hersan
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Immobilie

Hier finden Sie ein perfekt aufgeteiltes, freundliches und bezugsfähiges Familienhaus in beliebter Lage von Herzogenrath. Mit mehr als 112 m² Wohnfläche auf einem 270 m² großen, pflegeleichten Grundstück. Einen sonnigen, über 27 m² großen Wohn-/Essbereich mit Blick in den hübsch angelegten Garten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 0176 81208530 an und vereinbaren einen Besichtigungstermi

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,25
Dist. Grundschule (km): 0,25
Dist. Realschule (km): 1,00
Dist. Gymnasium (km): 1,00
Dist. Autobahn (km): 6,0
Dist. Zentrum (km): 2,0
Dist. Ärzte (km): 1,50
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,50

Die Stadt Herzogenrath liegt noch im Übergangsbereich zwischen Eifel/Rheinischem Schiefergebirge und niederrheinischer Tiefebene. Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig die Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

Ausstattung

• Erdgeschoss mit großzügigem Wohn/Esszimmer
• Holzofenkamin
• Abstellraum
• Separate Küche
• Gepflegtes baujahrtypisches Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste WC im EG
• Klinkerfassade
• XL Garage m. Elektrischem Tor
• 5 Zimmer
• Elektrische Rolladen
• Tageslichtbad
• Dachstudio
• Stauraum im ausgebauten Dachgeschoss
• Elektrische Markise

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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