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Charmantes Familienhaus mit Einliegerwohnung

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 52457 Aldenhoven
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Wohnfläche ca. 142
  • Grundstück ca. 632
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2002
  • Nutzfläche ca. 125
  • Etagen 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.02.2020
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 124022158
  • Provision 3,48 % inkl. MwSt.
Adil Hersan
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Immobilie

In diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohn-vergnügen aufgeteilt in vielseitig nutzbaren Zimmern finden Sie und ihre Familie Ihr gemütliches neues Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich das 37 m² große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, eine Separate Küche sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Spitzboden wurde zu einem wunderschönen Dachstudio umgebaut.
(die 20 m² im Dachgeschoss gehören nicht zu der 142 m² Wohnfläche.)

Die Garage und 3 Kellerräume wurden zu einer Einliegerwohnung umgebaut und verfügen knapp über 65 m².


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 02405-6802941 an!
Wir freuen uns auf Sie…

Lage

Das Wunderschöne Anwesen befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße im Ortsteil Aldenhoven.
Alle nötigen Einkaufsgeschäfte sowie Kindergärten Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindung ist optimal.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 150 m
Dist. Grundschule (km): 300 m
Dist. Realschule (km): 900 m
Dist. Gymnasium (km): 900 m
Dist. Autobahn (km): 1000 m
Dist. Ärzte (km): 500 m
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 400 m

Ausstattung

• Separate Küche mit anliegendem

• 5 Zimmer

• 3 Schlafzimmer

• 1 Arbeitszimmer

• 1 Dachstudio

• Elektrische Rolladen

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im
Obergeschoss

• Gäste WC im Erdgeschoss

• Gäste WC und Dusche im Keller

• Fußbodenheizung

• Terrasse mit Überdachung

• Carport

• Klinkerfassade

• Einliegerwohnung

Keller

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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