Telefon: 02405 - 680 29 41 • E-Mail: info@hersan-immobilien.de

Neu errichtete Doppelhaushälfte *Bezugsfertig *Provisionsfrei

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 52445 Titz
  • Kaufpreis 357.500,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 300
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2020
  • Nutzfläche ca. 23
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.05.2020
  • Immobilien-ID 116794622
Adil Hersan
Teilen

Immobilie

Hier können Sie direkt einziehen…

Wir bieten Ihnen hier eine neu errichtete Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Titz/ Opherten.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das große Wohnzimmer, die miteinander verbunden eine Tolle und helle Wohnatmosphäre schaffen.

Auch die Terrasse vor dem Wohnzimmer unterstützt ein großzügiges Wohngefühl, da sie Garten- und Wohnflächen optimal miteinander verbinden.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-Wc und ein Abestellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume,sowie ein Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne.

Das Haus wurde in Massivbauweise in hochwertiger Ausführung errichtet und ist Anfang Juli 2020 bezugsfertig.


Im Angebotspreis nicht enthalten sind:

• Tapezier/Malerarbeiten
• Gartenarbeiten (Rollrasen-Zaun)


Weitere Einzelheiten, bzw. jede Ihrer Fragen, beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Rufen Sie jetzt unter 0176 81208530 an und vereinbaren einen Beratungstermin !

Lage

Dieses Tolle Anwesen liegt in einem ruhigen
Neubaugebiet in Titz/Opherten.

Opherten liegt in der Jülicher Börde nordwestlich von Titz.
Zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A44 und A61.
Zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt sind es ca. 40 Minuten Fahrzeit.
Hier verbinden Sie das Wohnen im Grünen mit attraktiver Großstadtnähe!

Ausstattung

– Bodenbelag im Wohn/Esszimmer und
Küchenbereich
(frei auswählbar bis 25€ je m²)

– Bad Sanitärausstattung

– Außenanlage ( siehe Bilder)

– Kaminanschluss

– Große Wohnküche

– Gäste-WC

– Effizienzhaus KFW 70

– Moderne Heiztechnik mit
Luftwärmepumpe

– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

– Dreifach verglaste Kunststofffenster

– Elektrische Rollladen

– Granit Fensterbänke

– Hochwertige Klinker- Fassade

– Garage mit elektrischem Sektionaltor

– Aluminium Haustüre mit
Edelstahlstangengriff

-Hausanschlüsse


Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen?

Als Immobilienexperten errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – überzeugen Sie sich selbst von unserem Service.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 50 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Fußbodenheizung
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld