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NEUBAU* Freistehender Bungalow mit 2 Garagen *Provisionsfrei

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 52531 Übach-Palenberg
  • Kaufpreis 449.000,00
  • Wohnfläche ca. 183
  • Grundstück ca. 498
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2018
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.06.2018
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 102498549
  • Provision Provisionsfrei
Adil Hersan
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Immobilie

Wir bieten Ihnen hier ein Bungalow mit 2 Garagen und ausgebautem Dachgeschoss in einem Neubaugebiet in bevorzugter Lage von Übach-Palenberg an.

Das Bungalow wird in Massivbauweise in hochwertiger Ausführung errichtet und ist vorraussichtlich anfang Juni bezugfertig.

Es eignet sich besonders gut für 3 – bis 5-Personenhaushalte.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche und das Wohnzimmer, die miteinander verbunden eine offene und helle Wohnatmosphäre schaffen. Auch die Terrassen vor dem Wohnzimmer unterstützt ein großzügiges Wohngefühl, da sie Garten- und Wohnflächen optimal miteinander verbinden. Zusätzlich verfügt das Erdeschoss über zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne+Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume,sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche.

Das Haus wird bis auf die Malerarbeiten, die Außenanlagen und die Wohnraumbodenbeläge (Fliesen in Bad und Gäste-WC sind im Angebot enthalten) komplett fertiggestellt übergeben.

Interesse ? Rufen Sie jetzt unter 0176 81208530 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie wir in einem neu errichteten Neubaugebiet von Übach-Palenberg bebaut.

Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf niederländischer Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf deutscher Seite.

Ausstattung

Außenfassade: verklinkert

– Fußbodenheizung auf allen Etagen
– Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Separates Gäste WC
– Große Wohnküche
– 2 Garagen

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 50 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Fußbodenheizung

Grundrisse

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