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Freistehendes Einfamilienhaus

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 52393 Hürtgenwald
  • Kaufpreis 399.500,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 553
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2005
  • Nutzfläche ca. 122
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 5
  • Bezugstermin 01.06.2020
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 117028361
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Adil Hersan
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Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Brandenberg

In diesem familienfreundlichen freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnvergnügen aufgeteilt in vielseitig nutzbaren Zimmern finden Sie und ihre Familie Ihr gemütliches neues Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, eine Separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zudem ist das Haus voll unterkellert.
In dem Hochwertig ausgebauten Keller befinden sich ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit anliegendem Büroraum und ein Sauna-raum mit Dusche und WC.
Alle drei Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet (inklusive Keller).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 0176-81208530 an!

Lage

Dieses Tolle Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Brandenberg.
Brandenberg ist ein kleiner Ort in der Eifelgemeinde Hürtgenwald (Kreis Düren) mit 637 Einwohnern.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Gesamtschule(km): 2,00
Dist. Gymnasium (km): 4,00
Dist. Bushaltestelle (km): 0,30
Dist. Einkaufen (km): 1,80

Ausstattung

• Erdgeschoss mit großzügigem und
lichtdurchflutetem Wohn/Esszimmer

• Separate Küche mit anliegendem
Abstell / Vorratsraum

• 4 Zimmer

• 3 Schlafzimmer

• Elternschlafzimmer mit Ankleideraum

• Elektrische Rolladen

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im
Obergeschoss

• Gäste WC im Erdgeschoss

• Gäste WC und Dusche im Keller

• Fußbodenheizung

• Sauna

• Terrasse mit Überdachung

• Garage mit elektrischem Sektionaltor und mit
direktem Zugang ins Haus

• Klinkerfassade

Keller

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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