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!!! VERKAUFT !!! Neu errichtete Doppelhaushälfte *Bezugsfertig*Provisionsfrei

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 52445 Titz
  • Kaufpreis 397.500,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 340
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2020
  • Nutzfläche ca. 23
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.07.2020
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 116796602
Adil Hersan
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Immobilie

Wir bieten Ihnen hier die linke Seite der neu errichteten Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Titz/ Opherten.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das große Wohnzimmer, die miteinander verbunden eine Tolle und helle Wohnatmosphäre schaffen.

Auch die Terrasse vor dem Wohnzimmer unterstützt ein großzügiges Wohngefühl, da sie Garten- und Wohnflächen optimal miteinander verbinden.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-Wc und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume,sowie ein Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne.

Das Haus wurde in Massivbauweise in hochwertiger Ausführung errichtet und ist Anfang Juni 2020 bezugsfertig.


Im Angebotspreis nicht enthalten sind:

• lediglich nur die Tapezier/Malerarbeiten


Weitere Einzelheiten, bzw. jede Ihrer Fragen, beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Rufen Sie jetzt unter 0176 81208530 an und vereinbaren einen Beratungstermin !

Lage

Dieses Tolle Anwesen liegt in einem ruhigen
Neubaugebiet in Titz/Opherten.

Opherten liegt in der Jülicher Börde nordwestlich von Titz.
Zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A44 und A61.
Zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt sind es ca. 40 Minuten Fahrzeit.
Hier verbinden Sie das Wohnen im Grünen mit attraktiver Großstadtnähe!

Ausstattung

– Komplett Bezugsfertig bis auf die
Malerarbeiten

– Bodenbelag
(frei auswählbar bis 25€ je m²)

– Bad Sanitärausstattung
(frei auswählbar)

– Gartenanlage

– Außenanlage ( siehe Bilder)

– Kaminanschluss

– Große Wohnküche

– Elternschlafzimmer mit Ankleideraum

– Gäste-WC

– Effizienzhaus KFW 70

– Moderne Heiztechnik mit
Luftwärmepumpe

– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

– Dreifach verglaste Kunststofffenster (von innen weiß, von außen Anthrazit)

– Elektrische Rollladen

– Granit Fensterbänke

– Hochwertige Klinker- Fassade

– Garage mit elektrischem Sektionaltor

– Aluminium Haustüre mit
Edelstahlstangengriff

-Hausanschlüsse


Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 50 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Fußbodenheizung
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