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Gemütliches Familienhaus mit Einliegerwohnung

Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 52146 Würselen
  • Kaufpreis 329.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 200
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1985
  • Nutzfläche ca. 85
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.10.2020
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 119167236
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Adil Hersan
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Immobilie

Platz für die ganze Familie – Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Familienfreundliche Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Eingängen bietet Ihnen den perfekten Platz für die unterschiedlichsten Zukunftskonzepte.
Das Haupthaus mit 120m² befindet sich im Ober-/Dachgeschoss.

Die Einliegerwohnung mit ca. 30m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung.

Lage

Der Würselener Stadtteil Broichweiden zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in der Städteregion Aachen aus.
Broichweiden bietet eine unvergleichlich gute Anbindung an die Umliegenden den Gemeinden (z.B. Würselen, Alsdorf, Eschweiler, Herzogenrath, Stolberg) und an die Kaiserstadt Aachen.

Mehrere Autobahnanschlüsse zur A4, A44 und A544 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man schnell nach Köln, Düsseldorf, Maastricht und Lüttich.

Dennoch bietet Broichweiden mit seinen knapp 9.500 Einwohnern ein beschauliches, dörfliches Wohnumfeld, in dem es sich gut leben lässt und in welchem ein breites Angebot für Familien mit Kindern besteht. Der Würselener Stadtwald und die Spazierwege in Richtung Würselen liegen praktisch vor der Haustür.

Eine Grundschule, drei Kindergärten, das Heilig-Geist-Gymnasium und mehrere Sportstätten sind vor ebenso Ort, wie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Viele weiterführenden Schulen befinden sich in Würselen und sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

• Einliegerwohnung im Erdgeschoss (30m²)
• Haupthaus ca. 120 m²
• Gepflegtes Badezimmer
• Separates Gäste WC
• Klinkerfassade
• Große Garage ca. 70 m²
• Elektrische Rollläden
• Unterkellert



Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten

Keller

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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