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2x Luxus Bungalows *Neubau *Provisionsfrei

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage Ruraue 2 10
    52525 Heinsberg / Oberbruch
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Grundstück ca. 330
  • Zimmer 3
  • Etagen 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Immobilien-ID 103176872
  • Provision keine
Adil Hersan
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Immobilie

Wir bieten Ihnen hier 2 neu entstehende Bungalows mit Garage, auf einem Grund von 330 m² in Heinsberg/Oberbruch im Neubaugebiet Ruraue ll,
Grundstücksnummern 24-25 im Gesllatungsplan der Sparkasse.

Die Bungalows werden in Massivbauweise in hochwertiger Ausführung errichtet und sind vorraussichtlich anfang Juli bezugfertig.

Geeignet besonders gut für 2 – bis 3 -Personenhaushalte.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche und das Wohnzimmer, die miteinander verbunden eine offene und helle Wohnatmosphäre schaffen. Auch die Terrassen vor dem Wohnzimmer unterstützt ein großzügiges Wohngefühl, da sie Garten- und Wohnflächen optimal miteinander verbinden. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne+Dusche plus seperatem Gäste-Wc.

Das Haus wird bis auf die Malerarbeiten, die Außenanlagen und die Wohnraumbodenbeläge (Fliesen in Bad und Gäste-WC sind im Angebot enthalten) komplett fertiggestellt übergeben.

Interesse ? Rufen Sie jetzt unter 0176 81208530 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lage

Als westlichste Kreisstadt mit ca. 43.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Der beliebt Burgberg wurde mit Spazierwegen, einer Freilichtbühne und vielen Ruheplätzen neu angelegt.

Oberbruch ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg, liegt südöstlich des Kernortes, ca. 5 Autominuten von Heinsberg entfernt.

Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt der A 46 beträgt ca. 5 Minuten. Düsseldorf, Köln und Aachen sind schnell erreichbar

Ausstattung

– Große Wohnküche
– Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– lichtdurchflutete Räume
– Effizienshaus KFW 70
– moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Fenster mit Dreifachverglasung
– elektrische Rollladen
– Fliesen in Bad und WC auf (Wunsch Raumhoch)
– hochwertige Sanitärausstattung mit
Produkten namhafter Hersteller.
– hochwertige Fassade mit Vollklinkersteinen
– Garage mit einem Sektionaltor (Funkbedienung)
– Aluminium Haustüranlage

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
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