Einfach & effizient zum Verkauf Ihres Hauses.

Wir bieten Ihnen den kompletten Service rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – alles aus einer Hand. Kompetent und partnerschaftlich stehen wir auf Ihrer Seite und begleiten Sie in allen Fragen rund um die Verkaufsabwicklung.

Verkaufen Sie Ihr Haus mit Hersan Immobilien.

Dank des digitalen Fortschritts vermarkten wir Ihr Haus mit modernsten Technologien. Neben diesem Vorteil verfügen wir über gute Marktkenntnisse sowie Erfahrungen mit Immobiliengeschäften. Wir übernehmen für Sie die Wertermittlung sowie die Verkaufsverhandlungen und erzielen für Sie den höchst möglichen Verkaufspreis.

Der einfachste & schnellste Weg zum Verkauf Ihres Hauses

Unser 360° rundum sorglos Paket:

Warum Hersan Immobilien?

Das spricht für eine Zusammenarbeit.
Individuelle Beratung

Angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen erarbeiten wir engagiert eine möglichst zufriedenstellende Lösung. 

Kaufpreis Einschätzung

Unsere Kompetenz und Erfahrung ermöglichen eine realitätsnahe Preis-Einschätzung Ihrer Immobilie.

Professionelle Vermarktung

Hochwertig erstelltes Foto- & Videomaterial + saubere Online-Inserierung Ihrer Immobilie maximieren den Verkaufspreis.

Besichtigungsplanung

Eine gut strukturierte Planung mit neuen Interessenten in enger Absprache mit Ihnen, für angenehme Besichtigungstermine.

Regelmäßiger Report

Updates auf regelmäßiger Basis, sodass Sie jederzeit bestens über den aktuellsten Stand detailliert informiert sind. 

Vertragsverhandlung

Faire, transparente und vor allem seriöse Abmachungen, für ein gemeinsames Wohl auf allen Seiten. 

Das sagen andere Verkäufer

Absolut kompetent und vertrauenswürdig.
„Die Abwicklung erfolgte zu unserer vollsten Zufriedenheit. Bei unseren wichtigen Schritten war Herr Hersan der richtige Ansprechpartner und überzeugte uns durch sein Fachwissen. Wir fühlten uns sicher, gut beraten und finden Herrn Hersan absolut kompetent und vertrauenswürdig.“
Ramon W.

Sowohl mit dem Ablauf als auch mit dem Ergebnis sehr zufrieden!

„Ich habe mit Hersan İmmobilien mein Haus verkauft und bin sowohl mit dem Ablauf als auch mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Die Kommunikation war stets freundlich und von Partnerschaftlichkeit geprägt. Ich kann Hersan Immoblien nur weiter empfehlen! Vielen Dank für alles und liebe Grüße!“

Monika S.

Kennen Sie den Wert Ihres Hauses?

Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf!

Übermitteln Sie innerhalb weniger Minuten alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie an uns und lassen Sie uns gemeinsam in einem persönlichen individuellen Gespräch herausfinden, was Ihre Immobilie wert ist. 

Diese Immobilien vermitteln wir aktuell an unsere Kunden

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Finde Antworten für häufig gestellte Fragen

Der erste Schritt in Richtung “Immobilienverkauf”, egal ob dieser für dieses Jahr oder erst in drei Jahren geplant ist, ist in der Regel ein kostenloser und unverbindlicher Beratungs- und Marktwerteinschätzungstermin. In dem Termin können Sie zum einen alle Fragen stellen, die Sie auf dem Herzen haben, und zum anderen geben wir Ihnen eine erste Einschätzung mit welchem Verkaufspreis Sie vermutlich rechnen können bei einem Verkauf. Darüber hinaus klären wir im Verlauf des Termins auch Fragen, wie welche Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen oder Modernisierungen sich noch lohnen, wie Sie sich auf den Verkauf vorbereiten, wie der Verkauf für Ihre Immobilie vermutlich ablaufen wird, wie lange der Verkauf vermutlich dauern wird, usw.

Der Termin ist unverbindlich und kostenlos und für uns ist auch nicht wichtig. Da wir als Makler erst bei einem erfolgreichem Verkauf ganz zum Schluss unsere Bezahlung verdienen, würden wir uns natürlich freuen, wenn Sie im Falle der Entscheidung zum Verkauf Hersan Immobilien mit der Vermarktung beauftragen – dies ist aber keine Bedingung für den Erstberatungs-Termin.

Vorteile bei privatem VerkaufVorteile bei Verkauf mit Makler

+ Angebot komplett ohne Maklerprovision, sodass der Hausverkauf günstiger und interessanter für potentieller Käufer werden kann

+ Eigenverantwortliches Handels des Verkäufers

+ Verkäufer sparen sich viel Zeit, Mühe und Stress
+ Vermarktungs- wie Verkaufsaktivitäten übernimmt der Makler komplett
+ Kaufinteressenten werden von einem Experten seriös und professionell betreut
+ Dank vielfältiger Möglichkeiten des Maklers sind die Chancen auf einen schnellen Verkaufserfolg mit mehr Erlös gegeben
Nachteile bei privatem Verkauf 

– Objekt wird unter Umständen günstiger verkauft, aufgrund mangelnder Fachkenntnisse

– Verkauf kann sich in die Länge ziehen oder der Käufer ist skeptisch, da keine professionelle Expertise gegeben ist

 
  • Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
  • Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen zur Liegenschaft
  • Beratung zu bau- und vertragsrechtlichen Angelegenheiten
  • Beratung zur Wohngesundheit (z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
  • Vermittlung von Experten (z. B. bei Schadstoffverdacht, Entrümpelung, Bewertung von Antiquitäten im ererbten Haus)
  • Erstellung eines aussagekräftigen, repräsentativen Exposés
  • Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
  • Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
  • Initiierung von Marketingmaßnahmen 
  • stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
  • Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
  • Prüfung der Käuferbonität
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Reibungslose Objektübergabe
  • Betreuung auch noch nach Abschluss des Kauf-/ Mietvertrages

Eine Immobilie stellt in der Regel den wertvollsten Besitz dar, den Sie besitzen. Mit Fehlern in der Präsentation, der Preisfindung oder -verhandlung besteht für Laien das Risiko sehr viel Geld zu verschenken. Als erfahrene Makler haben wir tagtäglich mit der Thematik zu tun, wir kennen den optimalen Ablauf eines Immobilienverkaufs und kennen auch die meisten “Fallstricke”. Unser Ziel ist dabei für Sie den besten Preis herauszuholen.
Darüber hinaus unterschätzen die meisten Menschen den Aufwand der Verkaufsvorbereitung, Interessentenbetreuung, Terminorganisation, Besichtigungen, Abwicklung etc.
Schlussendlich sind erfahrene Makler in der Lage realistisch einen besseren Verkaufspreis zu erzielen und das bei weniger Aufwand für den Verkäufer selbst. 

In der Regel dauert der erste Beratungstermin zwischen 1 und 2 Stunden, je nachdem wie viele Fragen Sie haben. Je nach Immobilie können wir Ihnen häufig schon vor Ort eine erste Einschätzung geben. Zurück im Büro berechnen wir Ihren Immobilienwert jedoch noch mal mit unterschiedlichen Programmen und Bewertungsverfahren. Je nach Komplexität der Bewertung können wir Ihnen nach 1 bis 3 Tagen in der Regel die konkrete Einschätzung mitteilen.

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