Freistehendes Einfamilienhaus mit Stil in attraktiver Lage von Baesweiler-Setterich!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 142,44 m²
Gesamtfläche 216 m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Stil in attraktiver Lage von Baesweiler-Setterich!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 142,44 m² Wohnfläche und sechs lichtdurchfluteten Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Die moderne Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Zwei stilvolle Badezimmer mit bodentiefen Duschen bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und ganzjährig als heller, geschützter Rückzugsort dient. Der angrenzende, gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus wird über eine zentrale Holzheizung beheizt und ist voll unterkellert, wodurch Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche zur Verfügung steht. Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die ausgezeichnete Lage des Hauses bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen das Wohnen hier besonders bequem und angenehm.

Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern:

https://www.youtube.com/shorts/Q4Ul5_NiL3w

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52499 Baesweiler
Wohnfläche
ca. 142,44 m²
Nutzfläche
ca. 73,81 m²
Gesamtfläche
ca. 216,25 m²
Grundstücksfläche
ca. 314 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Freistehend

│Ca. 142,44 m² Wohnfläche

│Einbauküche

│Sechs lichtdurchflutete Zimmer

│Alle Fenster Kunststoff doppelverglast

│Fußbodenheizung

│Elektrische Rollladen

│Garage

│Zwei Badezimmer mit bodentiefer Dusche

│Wintergarten

│Zentralheizung Holz befeuert

│Gepflegter Garten

│Vollunterkellert

│Attraktive Lage

│Gute Infrastruktur: Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

│uvm.

Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.02.2035
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf135 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolz
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis2006
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Julia Croé