Freistehendes und modernes Einfamilienhaus mit Südlage in Stolberg!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 599.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 204,37 m²
Gesamtfläche 334 m²

Objektbeschreibung

Freistehendes und modernes Einfamilienhaus mit Südlage in Stolberg!

In einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Stolberg befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das anspruchsvollen Wohnkomfort bietet.
Mit seinen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 204,37 m² und einem Grundstück von 668 m² ist es eine ansprechende Immobilie für Familien.

Das Haus zeichnet sich durch seine gepflegte Ausstattung aus, einschließlich eines einladenden Wintergartens und einer praktischen Doppelgarage mit zusätzlichem Speicherraum sowie zwei Stellplätzen. Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der über ein Gästezimmer mit Tageslicht und einem Fitnessraum verfügt.

Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2021, die die Erneuerung aller Bodenbeläge und die Sanierung der Bäder umfasste, verleiht dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente.

Mit seiner Architektur aus dem Jahr 1994 und seiner freistehenden Lage präsentiert sich dieses Anwesen als eine erstklassige Option für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und gut ausgestatteten Zuhause sind.

Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.
https://youtu.be/4MlacC1zWmI?si=ncL8uE_X97vg6JIb

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52222 Stolberg
Wohnfläche
ca. 204,37 m²
Nutzfläche
ca. 133,52 m²
Gesamtfläche
ca. 334,49 m²
Grundstücksfläche
ca. 668 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
-Boden EG und OG Vinyl verlegt 2021 -WC saniert im EG -Nebenraum wurde aus der Abstellkammer eine Dusche -Badezimmer OG 2021 -Terrassenüberdachung 2021 -Fliegengitter 2021 -Wasseraufbereitungsanlage 2021
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Freistehendes Einfamilienhaus

│sechs lichtdurchflutete Zimmer

│großzügiger Wohnbereich

│Küche mit Kochinsel

│vier Schlafzimmer

│Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

│ diverse Einbauschränke

│zwei Badezimmer

│Gäste-WC

│1 Gästezimmer im Kellergeschoss

│Fitnessraum

│Wintergarten

│ Doppelgarage

│ einladende Terrasse

│ idyllischer Blick in den grünen Garten

│Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

│Gaszentralheizung

│ vollunterkellert

Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.11.2030
Endenergieverbrauch155,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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C
D
E
F
G
H

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