Gemütliche 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Würselen!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 179.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 101 m²

Objektbeschreibung

Gemütliche 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Würselen!

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines charmanten 9-Familienhauses, das im Jahre 1911 errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Badezimmern, bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist gleichermaßen für Pärchen, Familien und Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei kleineren Wohneinheiten zu einer großzügigen Einheit. Dadurch besteht auch die Option, die Wohnung jederzeit wieder in zwei separate Wohnungen umzubauen, falls dies gewünscht ist.
Diese charmante Wohnung liegt zentral im Herzen von Würselen, sodass Sie fast auf ein Auto verzichten können, falls es nicht ganz ohne geht, finden Sie zahlreiche Anwohnerparkplätze in der Straße.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52146 Würselen
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
540 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1911
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│ vier Zimmer

│ drei Schlafzimmer

│ zentrale Wohnlage

│ helle und freundliche Raumgestaltung

│ großzügiger Wohn- Essbereich

│ zweilichtdurchflutete Badezimmer

│ die Möglichkeit auf Rückbau von 2 kleineren Wohnungen

Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.03.2032
Endenergieverbrauch192 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1911
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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