Neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 549.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 122,88m²
Gesamtfläche 164 m²

Objektbeschreibung

Neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich!

Direkt im Neubaugebiet "Spinnerei" steht dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus. Auf zweieinhalb Etagen bietet es Ihnen alles, was die moderne Familie von Heute braucht. Die überdachte Terrasse lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Sie können sich entweder einen Schatten- oder Sonnenplatz aussuchen. Nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Sie können in der Natur spielen und Sie brauchen sich keine Sorgen um den Verkehr machen. Der Eingangsbereich bietet neben einem versteckten Hauswirtschaftsraum ein geschmackvolles Gäste-WC mit Fenster direkt am Eingang des Hauses. Der direkte Blick auf die exklusive Wohnküche und hochwertigen Geräten hat den WOW-Effekt. Hier ist an alles gedacht, was man zum Kochen braucht und natürlich jede Menge Stauraum. Auch das Essen kann direkt in der Küche serviert werden, was zum Beispiel das Frühstück vor der Schule oder Arbeit enorm erleichtern wird. Direkt im Anschluss ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Aber auch die Schlafräumlichkeiten im Obergeschoss mit der intergierten Klimatisierung, die für angenehme Temperaturen und einen erholsamen Schlaf sorgt, möchten hervorgehoben werden. Dieses Einfamilienhaus schafft eine moderne Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum eine stilvolle Note.

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Objektdaten

Ort
41836 Hückelhoven
Wohnfläche
ca. 122,88m²
Nutzfläche
ca. 57,52m²
Gesamtfläche
ca. 163,52m²
Grundstücksfläche
ca. 417m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
549.000€
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│freistehendes Einfamilienhaus

│vier lichtdurchflutete Zimmer

│Dachstudio

│Photovoltaikanlage

│Luft-Wasser-Wärmepumpe

│Smarthome

│Einbauküche incl. Elektrogeräte

│Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

│Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

│großzügiger Wohn- Essbereich

│Garage

│einladende Terrasse (überdacht)

│idyllischer Blick in den grünen Garten

│offenes Wohnkonzept

│Fußbodenheizung

│und vieles mehr...

Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.12.2032
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf10,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
A+
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