Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Innenhof im Herzen von Wasserberg!
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertentwicklung. Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie ein Ladenlokal mit ca. 35 m², das sich flexibel vermieten oder gewerblich selbst nutzen lässt. Die Wohnungen punkten mit hellen, gut durchdachten Grundrissen und modernen Badezimmern. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² und ca. 58 m² spricht das Objekt eine breite Zielgruppe an – von Singles bis kleinen Haushalten.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Eine Immobilie in attraktiver Lage mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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