Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Bauland in Roetgen

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Bauland in Roetgen!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Bauland, welches im Jahr 1985 erbaut wurde. Dieses Dreifamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.5400,00 m², auf der sich das Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² erstreckt. Es verteilt sich auf drei Etagen und beherbergt insgesamt drei 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55,67 m² und 99,75 m². Zudem bietet das geräumige Grundstück eine zusätzliche Baufläche für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an. Die jährliche Kaltmieteinnahmen für dieses attraktive Mehrfamilienhaus beträgt 48.000,00 €.
Das Objekt eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Gewerbe.

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