Exklusive 3-Zimmer-Wohnetage mit Südbalkon in Heinsberg!

Kaufpreis 229.000 €

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
52525 Heinsberg
Etage
0 von 3
Flächen
Wohnfläche
102m²
Gesamtfläche
102m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaufpreis
229.000€
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kategorie
Objektart
Dachgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnetage mit Südbalkon in Heinsberg!

Diese hochwertig ausgestattete und voll modernisierte Wohnetage im 2. Obergeschoss eines ruhigen 5 Parteienhaus zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgemäße und hochwertige Gesamtausstattung aus, sondern bietet auf etwa 102 m² Wohnfläche verteilt drei helle und lichtdurchflutete Zimmer, die reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen mitbringt. Ein besonderes Highlight dieses wunderbaren Wohnjuwels ist der sonnenverwöhnte und geräumige Südbalkon, der förmlich dazu einlädt, dort zu verweilen und zu entspannen. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie die beiden zugehörigen Außenstellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot perfekt.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Ausstattung

│ Wohnetage

│ ca. 102 m² Wohnfläche

│ großzügiger Wohn- Essbereich

│ moderne und hochwertige Gesamtausstattung

│ vollunterkellert

│ einladender Südbalkon

│Gaszentralheizung

│Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

│ zwei Stellplätze

│Sanierung des Badezimmers 2018

│Fußböden Fließen und Parkett 2018

Sonstige Angaben

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 2,5 km
Dist. Grundschule: 1,3 km
Dist. Realschule: 4,3 km
Dist. Gymnasium: 5,6 km
Dist. Autobahn: 7,4 km
Dist. Zentrum: 3 km

Heinsberg eine Stadt von historischer Bedeutung, sie ist die Hauptstadt des gleichnamigen Kreises Heinsberg, sie liegt im Regierungsbezirk Köln im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Innenstadt von Heinsberg bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Bekleidungsgeschäften, Bildungseinrichtungen und einem Krankenhaus. Für Freizeitaktivitäten und Familienausflüge gibt es zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Joggen, Fahrradfahren, Schwimmen, Golf, Tennis, Fußball, Segeln und vieles mehr. Ein besonderes Highlight ist der historische Stadtpark am Burg- und Kirchberg in Heinsberg, der sich ideal für entspannende Sonntagsspaziergänge eignet. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Grenze zu den benachbarten Niederlanden. Die Stadt Heinsberg ist außerdem hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Regelmäßige Buslinien bedienen die Haltestellen und der Bahnhof. Mit dem Auto ist Heinsberg über die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße B57 bequem zu erreichen.

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Kontaktdaten

Frau Kaya, Reyhan
Neuhauser Straße 5
52146 Würselen
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F
G
H
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert98.3
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis gültig bis2033.09.06
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas