Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 begeistert mit einer außergewöhnlichen Grundrissgestaltung auf ca. 209 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs großzügig geschnittene Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer. Die hellen Zimmer bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 365,84 m² viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Obergeschoss kann problemlos zu einer separaten Wohneinheit umgebaut werden, die Küchenanschlüsse sind bereits verlegt und die Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer. Eine sonnenverwöhnte Dachterrasse und eine Doppelgarage runden dieses einmalige Angebot ab. Derzeit steht das Objekt auf einem fantastischen ca. 1.111 m² großen Baugrundstück, welches geteilt werden kann, somit würde sich das Grundstück nach der Grundstücksteilung auf ca. 550 m² erstrecken. Wir bieten das Gesamtpaket separat zum Kauf an. Dazu erhalten Sie weitere Informationen auf unserer Homepage unter der Objektnummer: HI-320-3.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
Ausstattung
│ freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage
│ ruhige Seitenstraße
│ 6 Zimmer
│ 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche
│ großzügiger Wohn- Essbereich
│ helle und freundliche Raumaufteilung
│ vollunterkellert
│ Gaszentralheizung
│ Fußbodenheizung
│ große Sonnenterrasse
│ Dachterrasse
│ Doppelgarage
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
│ Montage neuer Kunststofffenster im Keller und Installation eines elektrischen Garagentorantriebs 1999
│ Sanierung des Balkons und der Terrasse 2009
│Einbau eines Giebelfensters mit Zweifach-Wärmeschutzverglasung 2013
│ Reparatur Arbeiten und Versiegelungen an den Fenstern 2014
│Erneuerung des Fallrohrs außen 2017
│ Kellerwandabdichtung an der Vorderfront 2018
│ Installation eines neuen Heizkörpers im Badezimmer 2019
│Kellerwandabdichtung an der Rückfront
│Installation einer Gas-Brennwert Heiz/Speicherwarmwasseranlage mit Zubehörteilen und
Kaminverrohrung sowie Auswechslung der Heizsteuerung 2020
Sonstige Angaben
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen?
Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite!
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 4,6 km
Dist. Grundschule: 4,5 km
Dist. Realschule: 4,9 km
Dist. Gymnasium: 8,8 km
Dist. Autobahn: 4,6 km
Dist. Zentrum: 5,7 km
Eilendorf ist ein Stadtteil der Stadt Aachen und grenzt mit seinen Ortsteilen Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde, Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch. Aachen-Eilendorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil in der StädteRegion und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas und Grundschulen. Die Aachener Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten ist mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Über die Autobahnauffahrten Aachen Brand erreichen Sie schnell die Autobahnen A4, A44 und A544.

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Sofort anfragen
Hersan Immobilien
Wissenswertes
Hersan Immobilien
Wissenswertes
©2023 Hersan Immobilien GmbH