Reihenendhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und Wintergarten in Baesweiler!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 137,42 m²
Gesamtfläche ca. 190 m²

Objektbeschreibung

Reihenendhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und Wintergarten in Baesweiler!

Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Ecklage, einen gepflegten Gartenbereich, eine separate Einfahrt mit Stellplatz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer, die Küche, das moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man in den gemütlichen Wintergarten, der einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem idyllischen Gartenbereich schafft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren, flexibel nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide eignet. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

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Objektdaten

Standort
52499 Baesweiler
Wohnfläche
ca. 137,42 m²
Nutzfläche
ca. 52,88 m²
Gesamtfläche
ca. 190,30 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
ca. 137,42 m²
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Reihenendhaus

│Ca. 137,42 m² Wohnfläche

│Ca. 317,00 m² Grundstücksgröße

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Ein modernes Badezimmer mit Wanne

│Alle Fenster Doppeltverglasung Kunststoff

│Teilunterkellert

│Einfahrt mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten - Zufahrt Rückseite

│Ansprechender Gartenbereich

│Mehrere überdachte Terrassen

│Ausreichend Stauraum

│Grundstück von zwei Seiten zugänglich

│Familienfreundliche ruhige Lage

│uvm.

Stellplatz
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Teilunterkellert
Gäste WC
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1937
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf136,30 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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