Immobilienmakler
Stolberg

"Der Immobilienmarkt in Stolberg ist im stetigen Umbruch. Besonders der dynamische Zinsanstieg hat dem Kauf und Verkauf von Immobilien zugesetzt. Nur durch eine realistische Preiseinwertung kann gewährleistet werden, dass Ihre Immobilie schnell und zu fairen Konditionen verkauft werden kann."

Hersan Immobilien ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Stolberg. Als erfahrener Immobilienmakler sind wir darauf spezialisiert, Ihnen beim reibungslosen und erfolgreichen Abschluss Ihrer Immobiliengeschäfte zu helfen.

Unsere Stärke liegt in unserer tiefen Kenntnis des Stolberger Immobilienmarktes. Mit einem engagierten Team von Fachleuten, das sich leidenschaftlich für Immobilienangelegenheiten einsetzt, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Unsere Dienstleistungen umfassen den Verkauf von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien. Wir verstehen, dass der Verkauf oder Kauf einer Immobilie eine bedeutende Entscheidung ist. Daher legen wir großen Wert auf eine transparente Kommunikation, um sicherzustellen, dass Sie stets über den Fortschritt informiert sind.

Vertrauen Sie Hersan Immobilien, Ihrem verlässlichen Partner für Immobilien in Stolberg. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen.

Warum sollten Sie Hersan Immobilien als Immobilienmakler in Stolberg vertrauen?

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Unsere Immobilien in Stolberg

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Das sagen unsere Kunden

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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Stolberg

Wenn Sie ein neues Zuhause für sich und Ihre Liebsten suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben eine exklusive Zusammenstellung traumhaft schöner Immobilien in Bestlage. 

Stöbern Sie gerne in unserem Bestand, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Stolberg

Sie möchten Ihre Immobilie in Stolberg verkaufen?

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, haben Sie mit dem Besuch unserer Webseite einen ersten richtigen und wertvollen Schritt gemacht, denn bei uns wird der Immobilienverkauf mit der Wichtigkeit behandelt, die es verdient hat.

Bei uns genießt das Thema, das wahrscheinlich eines der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben betrifft, oberste Priorität, so dass wir unser bewährtes System einsetzen, um Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum Bestpreis zu verkaufen.

Wir machen keine Experimente, sondern arbeiten mit den bewährtesten Methoden und setzen diese mit einem hochprofessionellen Team um, das genau versteht und beherrscht, was es tut.

Makler Aachen | Hersan Immobilien
Ihre Vorteile

Der Schlüssel einer schnellen Vermarktung

Immer erreichbar

Für Sie als Verkäufer als auch Interessenten einer Immobilie sind wir immer nur einen Anruf entfernt.

Team aus Experten

Keine Experimente! Jeder Schritt ist perfekt abgestimmt und wird von einem Profi übernommen.

Bewährtes System

Unser System hat sich etabliert. Nur so bringen wir Käufer und Verkäufer einer Immobilie schnell zusammen.

Stolberg | Immobilienmakler Stolberg - Hersan Immobilien

Immobilienmarkt in Stolberg: Historisches Erbe und Moderne Infrastruktur

Stolberg, oft als die Kupferstadt oder älteste Messingstadt der Welt bezeichnet, ist eine große Mittelstadt in der Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen. Mit ihrer historischen Altstadt und der charakteristischen Burg Stolberg zieht die Stadt nicht nur Touristen an, sondern bietet auch eine attraktive Wohnlage. Die tiefe industrielle Vergangenheit hat die Stadt geprägt, und die Umstrukturierung von einer Bergbaustadt zu einem modernen Dienstleistungszentrum hat neue wirtschaftliche Perspektiven eröffnet.

Geographisch liegt Stolberg im Vennvorland in einem Tal, das von dem Vichtbach durchflossen wird, nahe am Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande. Diese Lage bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch praktische Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Großstädten Aachen, Eschweiler sowie zu den weiteren Nachbargemeinden Langerwehe, Hürtgenwald, Roetgen und Simmerath.

Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältige Baustruktur, die sowohl historische Kupferhöfe und Reitwerke als auch moderne Wohnsiedlungen umfasst. Stolberg hat sich in den letzten Jahren aktiv darum bemüht, die durch die Industrie verursachten Altlasten zu bewältigen und die Lebensqualität für seine Einwohner zu verbessern.

Der Immobilienmarkt in Stolberg ist durch eine gute Mischung aus Altbau- und Neubauobjekten charakterisiert. Die Stadtteile wie Atsch, Breinig und Münsterbusch sind besonders bei Familien beliebt, während die zentraleren Teile wie Oberstolberg und Unterstolberg bei jungen Paaren und Singles aufgrund der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen hoch im Kurs stehen.

Stolberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direktem Autobahnanschluss über die A 4 und die A 44 sowie ausgezeichneten Bus- und Bahnverbindungen. Der Stolberger Hauptbahnhof, der ein wichtiger regionaler Knotenpunkt ist, und mehrere Haltepunkte der Euregiobahn verstärken die Mobilität für Pendler.

Als Immobilienmakler in Stolberg steht Hersan Immobilien bereit, Kunden beim Kauf, Verkauf oder der Miete von Immobilien zu unterstützen. Die Stadt bietet durch ihre historische Bedeutung, kombiniert mit moderner Infrastruktur und günstiger Lage, ein attraktives Umfeld für Immobilieninvestitionen und ein angenehmes Wohnumfeld.

Häufig gestellte Fragen

Um Ihre Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie bitte Hersan Immobilien für eine professionelle Bewertung. Ein erfahrener Makler wird Ihren Besitz begutachten und Sie durch den gesamten Verkaufsprozess führen, um den besten Preis am Markt zu erzielen.

Wenn Sie eine Immobilie in Stolberg kaufen möchten, sollten Sie zunächst Ihre Finanzierung klären. Kontaktieren Sie anschließend Hersan Immobilien, um Ihre Wünsche und Anforderungen zu besprechen. Wir unterstützen Sie bei der Suche und Abwicklung aller notwendigen Schritte.

Für die Vermietung Ihrer Wohnung benötigen Sie einen gültigen Energieausweis, den Grundriss der Wohnung, eine Mieterselbstauskunft sowie ggf. aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen. Hersan Immobilien berät Sie gerne zu allen erforderlichen Dokumenten.

Die Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt durch Fachexperten, die den lokalen Markt genau kennen. Dabei werden unter anderem die Lage, Zustand der Immobilie, aktuelle Marktdaten und vergleichbare Objekte berücksichtigt, um den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie festzustellen.

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  • Atsch: 52222
  • Breinig: 52223
  • Breinigerberg: 52223
  • Büsbach: 52223
  • Donnerberg: 52223
  • Dorff: 52223
  • Gressenich: 52224
  • Mausbach: 52224
  • Münsterbusch: 52222
  • Oberstolberg: 52222
  • Schevenhütte: 52224
  • Unterstolberg: 52222
  • Venwegen: 52224
  • Vicht: 52224
  • Vicht-Breinigerberg: 52224
  • Werth: 52224
  • Zweifall: 52224

Anfahrt von Stolberg nach Hersan Immobilien

Um von Stolberg zu Hersan Immobilien in Würselen zu gelangen, beginnen Sie Ihre Fahrt an der Rathausstraße in Stolberg. Folgen Sie der Rathausstraße und biegen Sie auf die Salmstraße ab, bis Sie die Eisenbahnstraße erreichen. Dieser erste Abschnitt dauert etwa 2 Minuten und umfasst eine Distanz von 600 Metern.

Weiter geht es auf der Eisenbahnstraße. Folgen Sie dieser Straße, und nehmen Sie anschließend die Würselener Straße, gefolgt von der Verlautenheidener Straße und der Oppener Straße, bis Sie die Neuhauser Straße in Würselen erreichen. Diese Strecke erstreckt sich über etwa 10,3 Kilometer und dauert rund 19 Minuten.

Die gesamte Route von Stolberg bis zu Hersan Immobilien beträgt ca. 10,9 Kilometer und kann unter üblichen Verkehrsbedingungen in etwa 19 Minuten bewältigt werden. Hersan Immobilien befindet sich auf der Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen.

Diese Strecke ist die schnellste Route unter normalen Verkehrsbedingungen und führt Sie direkt zum Ziel in Würselen.

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