Immobilie bewerten

Erfahrung und Expertise gefragt
Intro

Ein Zusammenspiel vieler Faktoren

In der heutigen Zeit ist eine fundierte Immobilienbewertung wichtiger denn je!

Der Immobilienmarkt hat sich durch die Erhöhung der Zinsen stark gewandelt. Eine fundierte Wertanalyse mit dem Einsatz vieler mathematischer und statistischer Verfahren in Kombination mit einer exzellenten Marktkenntnis sind daher unerlässlich, um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen.

Ein Onlinerechner kann Ihnen einen guten Richtwert geben, jedoch eine fundierte vor Ort Begehung und ein dazugehöriges Experteninterview nicht ersetzen.

Zögern Sie deshalb nicht, Ihre Immobile mit der Eingabe wichtiger Eckdaten von uns vorab bewerten und im Anschluss den Wert von uns validieren zu lassen. 

Erfahren Sie mehr über das Thema Immobilienbewertung

Die Liebe zu unserer Arbeit zeigt sich in der Sorgfalt, mit der wir jede Immobilie bewerten. Wir gehen über bloße Zahlen hinaus und betrachten jedes Detail, jede Besonderheit und berücksichtigen die lokalen Gegebenheiten. Das Ergebnis ist eine zuverlässige Marktwertschätzung, die auf einer soliden Grundlage steht.

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So kommen wir zusammen

In drei einfachen Schritten zu Ihrem Immobilienwert

Bei der Bewertung Ihrer Immobilie spielt der Vergleich mit Immobilien, die in der Nachbarschaft verkauft wurden, eine wichtige, aber nicht alleinige Rolle. Neben diesem prüfen wir auch weitere wichtige Faktoren nach einem bewährten Erfolgssystem.

Füllen Sie das Formular aus

Füllen Sie die Immobilienbewertung aus. In wenigen Schritten erhalten wir so die ersten wichtigen Informationen

Zum BewertungsformularSchritt 1

Vor Ort Termin

Wir prüfen Ihre Daten. Im Anschluss konkretisieren wir diese und besprechen weitere Details vor Ort, um auch die letzten Besonderheiten zu erfassen.

Zum BewertungsformularSchritt 2

Sie erhalten das Ergebnis

Wir erstellen eine fundierte Bewertung und lassen Ihnen das Ergebnis binnen 48h nach unserem vor Ort Termin zukommen

Zum BewertungsformularSchritt 3
Häufige Fragen

Wir haben für alles eine Antwort

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie bewerten zu lassen, beschäftigen Sie mit Sicherheit einige Fragen. Zögern Sie deshalb nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Die gängigsten Fragen haben wir für Sie schonmal beantwortet

Immobilienmakler Aachen, Würselen und Umgebung

Es gibt mehrere Gründe, warum es sinnvoll ist, Ihre Immobilie bei Hersan Immobilien bewerten zu lassen:

1. Fachkompetenz: Hersan Immobilien verfügt über Experten mit fundiertem Wissen im Immobilienmarkt. Sie kennen die regionalen Besonderheiten und berücksichtigen alle relevanten Faktoren bei der Bewertung.

2. Unabhängige Marktdaten: Die Bewertung basiert auf unabhängigen Marktdaten, vermittelten Transaktionen und laufenden Marktbeobachtungen. Dadurch wird sichergestellt, dass der ermittelte Wert realistisch und marktgerecht ist.

3. Kostenlose und unverbindliche Bewertung: Die Immobilienbewertung bei Hersan Immobilien erfolgt zu 100 % kostenlos und unverbindlich. Es entstehen keine Kosten oder Verpflichtungen für Sie.

4. Regionale Expertise: Die Immobilienexperten von Hersan Immobilien sind in Ihrer Region tätig und kennen die lokalen Gegebenheiten. Dadurch können sie eine zuverlässige Marktwertschätzung abgeben.

5. Vermeidung von Unterbewertung: Durch eine professionelle Bewertung wird vermieden, dass Ihre Immobilie zu einem zu niedrigen Preis verkauft wird, weil der Marktwert nicht korrekt eingeschätzt wurde.

6. Verhandlungsvorteil: Mit einer realistischen Bewertung haben Sie einen besseren Verhandlungsvorteil, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

7. Kenntnis der Gesetzgebung: Die Experten von Hersan Immobilien sind gut vertraut mit den relevanten gesetzlichen Bestimmungen. Dadurch können mögliche rechtliche Fallstricke vermieden werden.

Insgesamt bietet die Bewertung Ihrer Immobilie bei Hersan Immobilien eine zuverlässige Basis für einen erfolgreichen Verkauf oder Vermietung, da der ermittelte Wert realistisch und marktgerecht ist.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es entscheidend, einen realistischen Angebotspreis festzulegen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Oft neigen Verkäufer dazu, den Wert ihrer Immobilie zu überschätzen oder zu unterschätzen, was zu unrealistischen Preisvorstellungen führen kann. Potenzielle Käufer suchen hingegen nach potenziellen Mängeln, die als Verhandlungsbasis dienen könnten. Daher ist es wichtig, einen Angebotspreis festzulegen, der sowohl vom Markt akzeptiert wird als auch zu einem optimalen Ergebnis führt. Es ist zu beachten, dass selbst geringfügige Unterschiede in der Lagequalität und individuelle Besonderheiten erheblichen Einfluss auf den Verkaufspreis von Haus oder Wohnung haben können.

Unsere Immobilienbewertung berücksichtigt jeden relevanten Faktor und beruht auf einem fundierten Verständnis der regionalen Gegebenheiten.

Klare Antwort: Ja!

Der Verkaufspreis ist eine realistische Basis, die dazu dient, festzustellen, ob Sie Ihre Immobilie überhaupt verkaufen möchten.

Sollte der Wert nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können Sie den Verkaufsgedanken auch erstmal bei Seite stellen oder, nach Rücksprache mit uns, zu einem späteren Zeitpunkt wieder starten. 

Wir arbeiten sehr schnell und das erste automatische Ergebnis wird Ihnen binnen 24 Stunden nach dem Ausfüllen des Formulars zugestellt. 

Eine konkretere Einwertung findet nach einem Gespräch, idealerweise bei Ihnen vor Ort, statt, denn Automatismen und Tools können ein geschultes Auge und marktspezifische Veränderungen oftmals schwer bis gar nicht erfassen.

Auch dann bleibt die Einwertung kostenlos für Sie. Wir würden uns natürlich freuen, dass Sie im Verkaufsfall trotzdem uns beauftragen, denn es gibt viele Vorteile, die der Immobilienverkauf mit Hersan Immobilien mit sich bringt