Moderne Wohnqualität mit idyllischem Garten und Pool in Hückelhoven

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis647.500 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 199,24 m²
Gesamtflächeca. 199 m²
Baujahr2018

Objektbeschreibung

Moderne Wohnqualität mit idyllischem Garten und Pool in Hückelhoven

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hückelhoven bietet auf ca. 199,24 m² Wohnfläche und einem ca. 578 m² großen Grundstück alles, was ein modernes Zuhause ausmacht, mit viel Raum für Familie, Freunde und entspannte Stunden.

Schon beim Betreten fällt der hochwertige Steinteppich ins Auge. Er zieht sich elegant durch die Räume und verleiht dem Haus einen modernen, edlen Charakter. Gleichzeitig ist er pflegeleicht, strapazierfähig und fußwarm, ein echtes Highlight für alle, die Stil und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier wird gekocht, gelacht und gemeinsam gegessen. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung nach draußen. Insgesamt vier Zimmer und ein großzügiger Anbau bieten flexible Möglichkeiten, ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Der absolute Blickfang wartet hinter dem Haus: ein idyllischer Garten mit sonniger Terrasse und eigenem Pool. An warmen Sommertagen wird er zur privaten Urlaubsoase direkt vor der Tür. Vom Balkon im Obergeschoss genießen Sie zudem einen herrlichen Blick über den liebevoll angelegten Garten, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend.

Eine Garage rundet das Angebot ab. Großzügiger Wohnraum, stilvolles Ambiente mit Steinteppich und ein traumhafter Außenbereich mit Pool machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst!

Schauen Sie sich gerne auch unser Video zur Immobilie an unf gewinnen Sie einen ersten Eindruck von den besonderen Details und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

https://youtube.com/shorts/d0SFlo3gbdk

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Mehr Informationen

Objektdaten

Standort
41836 Hückelhoven
Wohnfläche
ca. 199,24 m²
Gesamtfläche
ca. 199,24 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Vermietbare Fläche
ca. 199,24 m²
Kaufpreis
647.500 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Vier lichtdurchflutete Zimmer

│Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

│Großzügiger Wohn- Essbereich

│Garage

│Idyllischer Blick in den grünen Garten

│Offenes Wohnkonzept

│Fußbodenheizung

│Balkon mit Blick in den Garten

│Sonnenverwöhnte Terrasse

│Swimmingpool

│und vieles mehr...

Balkon
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr2018
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.09.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf74,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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