Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 80 m langem Traumgarten

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis169.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnflächeca. 142,90 m²
Gesamtflächeca. 206 m²
Baujahr1940

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 80 m langem Traumgarten

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1.175 m² großen Grundstück alles, was sich Familien wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Garten. Auf ca. 142,90 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer sorgen auch zu Stoßzeiten für einen entspannten Alltag.

Zusätzlich stehen ca. 62,88 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Keller bietet reichlich Stauraum, ebenso der separate, große Raum neben der geräumigen Garage, der sich ideal als Abstell- oder Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum eignet.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Direkt am Haus liegt ein vielseitig nutzbarer Hof, perfekt zum Spielen für Kinder, zum Grillen oder für eine gemütliche Sitzecke. Daran schließt sich der riesige, ca. 80 m lange Garten an, der kaum Wünsche offenlässt. Ob Gemüsebeete, Obstbäume, Spielgeräte oder einfach Raum zum Durchatmen. Hier finden Groß und Klein ihr persönliches Paradies im Grünen.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit viel Platz für eigene Ideen und ist die perfekte Wahl für alle, die Raum zum Leben suchen.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

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Objektdaten

Standort
41844 Wegberg / Arsbeck
Wohnfläche
ca. 142,90 m²
Nutzfläche
ca. 62,88 m²
Gesamtfläche
ca. 205,78 m²
Grundstück
ca. 1.175 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl MwSt
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1940
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Ca. 1.175,00 m² Grundstücksgröße

│Ca. 142,90 m² Wohnfläche

│Ca. 62,88 m² Nutzfläche

│ Sechs großzügige Zimmer

│Großzügiger Wohn- und Essbereich

│Zwei Badezimmer

│Keller

│Großzügige Garage

│Zusätzlicher separater Raum, ideal als Abstell- oder Lagerfläche

│Hof direkt am Haus, vielseitig nutzbar

│Riesiger Garten mit ca. 80 m Länge

Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Teilunterkellert

Karte

Energieausweis

Baujahr1940
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.11.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf142,80 kWh/(m²·a)
A+
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