Einladende Eigentumswohnung im Einfamilienhausstil mit Garten in Baesweiler!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 118,79 m²

Objektbeschreibung

Einladende Eigentumswohnung im Einfamilienhausstil mit Garten in Baesweiler!

Diese besondere Eigentumswohnung vereint den Charme eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen Wohnung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 118,79 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976, das im Jahr 2001 aufwendig modernisiert wurde.

Die Wohnung bietet insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Herzstück ist das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man für entspanntes Kochen benötigt. Für praktischen Stauraum steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum, der den Alltag erleichtert.

Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die großzügig wohnen möchten.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52499 Baesweiler
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 118,79 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Eigentumswohnung auf zwei Etagen

│Vier lichtdurchflutete Zimmer

│Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

│Gäste-WC

│Einbauküche

│Abstellraum

│Wasch-und Trockenraum

│2001 Modernisierungen der Wärmedämmung, Fenster, Leitungssysteme, Badezimmer, Innenausbau und Fußböden

Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.07.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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