Einfamilienhaus im Bauernhausstil mit modernen Bädern und gepflegtem Garten in Baesweiler!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 203,31 m²
Gesamtfläche ca. 284 m²

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Bauernhausstil mit modernen Bädern und gepflegtem Garten in Baesweiler!

Dieses Einfamilienhaus im gepflegten Bauernhausstil bietet mit ca. 203,31 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 358,00 m² viel Raum für komfortables Wohnen. Insgesamt stehen zehn lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu fünf mögliche Schlafzimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Zwei moderne Badezimmer – eines davon im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche – sowie ein Gäste-WC runden die Ausstattung ab.
Der Anbau aus dem Jahr 2003 bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein überdachter Außenstellplatz sowie ausreichend Stauräume sind ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über eine praktische Ausbaureserve für zusätzlichen Platz.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung (1983 und 2003). Die Immobilie ist bezugsfrei und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie den gelungenen Mix aus traditionellem Bauernhausstil und modernen Elementen.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – bereit für seine neuen Eigentümer.

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Objektdaten

Ort
52499 Baesweiler
Wohnfläche
ca. 203,31 m²
Nutzfläche
ca. 81,41 m²
Gesamtfläche
ca. 283,72 m²
Grundstücksfläche
ca. 358 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 203,31 m²
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1781
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Ca. 203,31 m² Wohnfläche

│Ca. 358,00 m² Grundstück

│Zehn lichtdurchflutete Zimmer

│Fünf mögliche Schlafzimmer

│Offener Wohn- und Essbereich

│Zwei moderne Badezimmer

│Bodentiefe Dusche im EG

│Gäste-WC

│Überdachter Außenstellplatz

│Gepflegter Garten

│Anbau von 2003 mit Terrassenzugang

│Ausbaureserve im Dachgeschoss

│Ausreichend Stauräume vorhanden

│Teilunterkellert

│Alle Fenster Kunststoff Doppelverglasung (1983 und 2003)

│Bauernhausstil

│Bezugsfrei

│Gute Infrastruktur

│uvm.

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.08.2027
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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H

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