Haus mit Seltenheitswert: Dachterrasse, 3 Garagen & viel Potenzial in Jülich!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 149,08 m²

Objektbeschreibung

Haus mit Seltenheitswert: Dachterrasse, 3 Garagen & viel Potenzial in Jülich!

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 mit einem Anbau von 1977 bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Auf insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilt auf 149,08 m² ein großzügiger Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Selbstverwirklicher.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – ebenso wie der zusätzliche Balkon, der für noch mehr Licht und frische Luft sorgt. Zwei Badezimmer bieten Komfort im Alltag und erleichtern das Zusammenleben auf mehreren Etagen.

Für ausreichend Stellfläche ist ebenfalls gesorgt: Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Garagen, die nicht nur für Fahrzeuge, sondern auch für Hobby, Lager oder Werkstatt genutzt werden können.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Investoren, die den Charme der bestehenden Bausubstanz mit modernen Elementen verbinden möchten.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52428 Jülich
Wohnfläche
ca. 149,08 m²
Grundstücksfläche
ca. 611 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Doppelhaushälfte

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Drei Garagen

│Balkon

│Garten

│Zwei Badezimmer

│Unterkellert

│Anbau von 1977

Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1996
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.02.2032
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf252,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
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