Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme in familienfreundlicher Lage von Alsdorf-Hoengen!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 149,23 m²
Gesamtfläche ca. 231 m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme in familienfreundlicher Lage von Alsdorf-Hoengen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 verbindet solide Bauweise mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf einem ca. 632,00 m² großen Grundstück bietet es ca. 149,23 m² Wohnfläche, die ein harmonisches und lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen.
Durchdachte Grundrisse und helle Räume schaffen ein einladendes Zuhause. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer teilüberdachten Terrasse und schenkt Ausblicke ins Grüne. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Das Dachgeschoss erweitert das Haus um weiteren ausgebauten Wohnraum, der sich flexibel nutzen lässt und zusätzliche Perspektiven eröffnet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte Gartenanlage, einen vollunterkellerten Bereich, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Die Kombination aus Qualität, Potenzial und Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52477 Alsdorf
Wohnfläche
ca. 149,23 m²
Nutzfläche
ca. 81,94 m²
Gesamtfläche
ca. 231,17 m²
Grundstücksfläche
ca. 632 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
vermietbare Fläche
ca. 133 m²
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Freistehend

│Ca. 149,23 m² Wohnfläche

│Ca. 632,00 m² Grundstücksgröße

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Ausgebautes Dachgeschoss: Drei Zimmer und Bad DG

│Zwei Badezimmer

│Einladender Wohnbereich mit Fensterfront zum Garten

│Offene Diele mit großzügigem Treppenaufgang

│Separates WC auf jeder Etage vorhanden

│Balkon mit Ausblick zum Garten

│Abstellraum

│Treppenlift

│Garage und Außenstellplatz

│Gepflegte Gartenanlage

│Teilüberdachte Terrasse

│Vollunterkellert

│Partyraum

│Familienfreundliche Lage

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Gute Infrastruktur

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│uvm.

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1995
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.07.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf275,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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D
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H

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