Modernisiertes Einfamilienhaus mit neu gestaltetem Garten und Doppelgarage in Übach-Palenberg!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 96,66 m²

Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit neu gestaltetem Garten und Doppelgarage in Übach-Palenberg!

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnlage und bietet auf ca. 96,66 m² Wohnfläche vier helle Zimmer mit einer warmen, einladenden Raumgestaltung.
Das ca. 356 m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist Süd-Ost-ausgerichtet, 2021 neu gestaltet worden und verfügt über ein Gartenhäuschen sowie zwei überdachte Terrassen.
Das Haus wurde umfassend modernisiert: Fußbodenheizung im Anbau, Badezimmer von 2014 mit Dusche und Wanne, Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2011), erneuerte Gas- und Wasserleitungen, Dacherneuerung 2010 und Verklinkerung inklusive Dämmung (2011).
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Haus verbindet moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente zu einem besonderen Zuhause.
Auf Wunsch können alle Möbel exklusiv übernommen werden.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52531 Übach-Palenberg
Wohnfläche
ca. 96,66 m²
Grundstücksfläche
ca. 356 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
4
vermietbare Fläche
ca. 96,66 m²
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Reihenmittelhaus

│Ca. 96,66 m² Wohnflächen

│Ca. 356,00 m² Grundstücksgröße

│Vier lichtdurchflutete Zimmer

│Warme Raumgestaltung

│Fußbodenheizung im Anbau EG

│Alle Fenster Doppeltverglasung Kunststoff 2011

│Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung 2014

│Dusche und Wanne

│Dacherneuerung 2010

│Neue Gas- und Wasserleitungen

│Zwei überdachte Terrassen

│Verklinkerung inkl. Dämmung 2011

│Gartenhäuschen

│Doppelgarage

│Zwei Stellplätze

│Neugestaltung Garten 2021

│Süd-Ost-Ausrichtung des Gartens

│Attraktive Lage

│Alle Möbel können bei Interesse excl. übernommen werden

│uvm.

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1999
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.11.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf109,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
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G
H

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