3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 64,8 m² Wohnfläche. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine klare Trennung von Wohn- und Küchenbereich, was ein strukturiertes und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, alle Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein besonderes Merkmal ist die helle und freundliche Raumwirkung, die in Kombination mit dem funktionalen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen leichten Renovierungsbedarf auf, eine ideale Grundlage, um individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zusätzlichen Raum im Freien bietet, ideal zum Entspannen oder für eine kleine Sitzecke.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
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