Attraktiv geschnittene Wohnung mit Loggia in familienfreundlicher Lage von Aachen-Eilendorf!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 79,78 m²

Objektbeschreibung

Attraktiv geschnittene Wohnung mit Loggia in familienfreundlicher Lage von Aachen-Eilendorf!

Diese ca. 79,78 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen. Bis zu drei Schlafzimmer lassen sich flexibel gestalten. Der Wohnbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und rundet den Komfort stilvoll ab.
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und gepflegt. Alle Fenster verfügen über eine hochwertige Kunststoff-Dreifachverglasung, die sowohl Wärme als auch Schall effektiv isoliert. Im Jahr 2000 wurden die Leitungssysteme umfassend modernisiert. 2020 folgte die energetische Sanierung mit neuer Wärmedämmung an Dach und Außenwänden.
Ein eigener Außenstellplatz ist im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt vor dem Haus. Die ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hohem Wohnwert.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52080 Aachen / Eilendorf
Wohnfläche
ca. 79,78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│ Eigentumswohnung

│Ca. 79,78 m² Wohnfläche

│Loggia

│Vier lichtdurchflutete Zimmer

│Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche

│Einladendes Ambiente

│Drei mögliche Schlafzimmer

│Alle Fenster Kunststoff-Zweifachverglast (außer Türe zum Balkon 3-fach)

│Attraktive Raumaufteilung

│Leitungssysteme 2000 modernisiert

│Neue Heizkörper

│Wärmedämmung Dach und Wände 2020

│Außenstellplatz

│Familienfreundliche Lage

│Küche exklusiv

│uvm.

Balkon
Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.01.2030
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf147,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1999
HeizungsartZentralheizung
A+
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