Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten – solide Kapitalanlage in Stolberg
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Sebastianusstraße 39 in Stolberg bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in eine bereits vollständig vermietete Wohnimmobilie mit mehreren Einheiten zu investieren.
Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 301,14 m². Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen somit für laufende Mieteinnahmen. Durch die Aufteilung auf sechs separate Wohneinheiten besteht eine breite Streuung der Mietverhältnisse, was die Immobilie insbesondere für Anleger interessant macht, die Wert auf eine solide und kontinuierliche Vermietbarkeit legen.
Ein weiterer Pluspunkt sind die insgesamt 8 Stellplätze, darunter 2 Garagen. Damit stehen den Bewohnern großzügige Parkmöglichkeiten unmittelbar am Objekt zur Verfügung – ein komfortables Ausstattungsmerkmal und zugleich ein zusätzlicher Faktor für die Attraktivität der Wohnungen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine zweckmäßige und klassische Wohnstruktur. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite befinden sich mehrere Balkone bzw. Freisitze, die den Wohneinheiten zusätzlichen Außenraum bieten. Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere befestigte Außenflächen und die bereits genannten Stell- und Garagenplätze.
Mit 6 vermieteten Wohneinheiten, rund 301 m² Wohnfläche und 8 Stellplätzen bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, mehreren Mietverhältnissen und einer für Kapitalanleger attraktiven Objektstruktur.
