Einfamilienhaus mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Würselen!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 179.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 126,72 m²
Gesamtfläche 134 m²

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Würselen!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126,72 m² . Die sechs hellen Zimmer verteilen sich harmonisch auf den verschiedenen Ebenen, schaffen eine gemütliche Atmosphäre und ausreichend Platz für eine große Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohnbereich im Obergeschoss, der sich nahtlos mit der einladenden Dachterrasse verbindet. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme und zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Diese können Sie im Zuge einer Sanierung einbauen und so das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52146 Würselen
Wohnfläche
ca. 126,72 m²
Nutzfläche
ca. 35,52 m²
Gesamtfläche
ca. 133,53 m²
Grundstücksfläche
ca. 105 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Sanierungsbedürftig

│Sechs lichtdurchflutete Zimmer

│Dachterrasse

│Zwei Badezimmer

│Gaszentralheizung

│Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

│ inklusive Einbauküche

│ einladende Dachterrasse

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass einige
Wände der Immobilie feucht sind.

Einbauküche
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.08.2032
Endenergiebedarf234,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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