Einladendes Zweifamilienhaus in Alsdorf – Ruhige Lage mit Garten & Garage!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 142,72 m²

Objektbeschreibung

Einladendes Zweifamilienhaus in Alsdorf – Ruhige Lage mit Garten & Garage!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern, verteilt auf ca. 142,72 m², finden Familien, Paare oder auch zwei Generationen ihr neues Zuhause. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und macht das Haus besonders flexibel.

Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Sommerabende. Ergänzt wird das Ganze durch einen Balkon, der sich perfekt für den Morgenkaffee eignet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Keller, die praktischen Stauraum und sichere Abstellmöglichkeiten bieten. Die Einfahrt ist etwas schmal, dennoch bietet die Garage komfortable Parkmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden und erleichtert den direkten Einzug.

Das Haus ist aktuell nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei – ein Vorteil für alle, die ohne lange Wartezeit starten möchten. Besonders interessant für Investoren: Das Objekt ist aktuell nicht vermietet. Somit eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus kurzfristig neu zu vermieten.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52477 Alsdorf
Wohnfläche
ca. 142,72 m²
Grundstücksfläche
ca. 601 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Zweifamilienhaus

│Sechs lichtdurchflutete Zimmer

│Dachgeschoss ausgebaut

│Wunderschöner Garten

│Garage

│Schmale Einfahrt

│Unterkellert

│Bezugsfrei und nicht vermietet

│Einbauküche

│Balkon

│Hochwertige Fliesen und Parkettböden

Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1989
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf335,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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