Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Würselen-Broichweiden!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 127,81 m²
Gesamtfläche 172 m²

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Würselen-Broichweiden!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet auf ca. 127,81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 506,00 m², dass ideale Zuhause für Ihre Familie. Fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf attraktive Weise über 3 Etagen und sorgen sowohl für Orte des Zusammenkommens als auch des Rückzuges. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Der gepflegte Garten ist über die Terrasse zugänglich und bietet auch abends durch die dimmbare Gartenbeleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre und viel Raum für Erholung sowie gesellige Stunden.

Die Immobilie wurde mit zwei Solarpaneelen ausgestattet und seit 2006 stetig modernisiert. Sie verfügt heute unter anderem über neue Fenster, Türen, Heizkörper, elektrische Rollläden sowie zwei sanierte Badezimmer.

Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern:
https://www.youtube.com/watch?v=l6RLqu7r1xo

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52146 Würselen / Broichweiden
Wohnfläche
ca. 127,81 m²
Nutzfläche
ca. 43,77 m²
Gesamtfläche
ca. 171,58 m²
Bürofläche
ca. 11,65 m²
Grundstücksfläche
ca. 506 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1959
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Ca. 127,81 m² Wohnfläche

│Ca. 506,00 m² Grundstücksgröße

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Zwei Badezimmer

│Einbauküche Hersteller Nolte

│Idyllischer und gepflegter Garten

│Überdachte Terrasse

│Gartenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern

│Solarpaneele

│Fenster: zweifach und dreifach verglast

│Seit 2006 stetig modernisiert

│uvm.

Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.10.2024
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf222,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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