Investieren leicht gemacht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hückelhoven!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 78,49 m²

Objektbeschreibung

Investieren leicht gemacht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hückelhoven!

Diese reizende 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage – ideal für Anleger, die auf eine solide Vermietung und ein langfristig stabiles Investment setzen.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet mit ca. 77,59 m² Wohnfläche alles, was das Mieterherz begehrt: ein gut geschnittener Grundriss mit drei hellen Zimmern, ein Balkon zum Entspannen, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück – ein echtes Plus für Mieter mit Kindern. Die ruhige Wohnlage sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und macht die Wohnung langfristig attraktiv.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
41836 Hückelhoven / Altmyhl
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 78,49 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
187 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Vermietete Etagenwohnung

│Drei lichtdurchflutete Zimmer

│Gäste-WC

│Balkon

│Ebenerdige Dusche

│Aufzug

│Spielplatz auf dem Grundstück

Balkon
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.12.2034
Endenergieverbrauch86,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
A+
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