Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 135.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 57,76 m²

Objektbeschreibung

Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum!

Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 57,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine einladende Loggia mit Ausblick in den grünen Garten ergänzt wird. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Rothe Erde sind bequem erreichbar.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitangebote, Restaurants und vieles mehr.
Diese Immobilie ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine zukunftssichere und gut angebundene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52068 Aachen
Etage
2
Wohnfläche
ca. 57,76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57
Nettorendite (Ist)
3.38
Mieteinnahmen (Ist)
4.560 € pro Jahr
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Eigentumswohnung

│Kapitalanlage

│Ca. 57,76 ² Wohnfläche

│Zwei lichtdurchflutete Zimmer

│Loggia mit Ausblick in den Garten

│Tageslichtbadezimmer

│Kellerabteil ca. 8,00 m²

│Anbindung zu den Buslinien: 5, 22, 25, 55, 2,12, 16, 73, 46, 45, 35, uvm.

│Anbindung zum Bahnhof Rothe Erde

│Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Fitnessstudio, Bäckereien, Restaurants

│Nähe zu Europaplatz mit Autobahnanbindung (nach Fertigstellung der Brückenarbeiten)

Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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