Ladenlokal in zentrumsnaher Lage von Würselen mit vier PKW-Stellplätzen!

Das geräumige Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 138,58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1996 und liegt in erstklassiger Lage von Würselen. Es profitiert von einer stark frequentierten Umgebung und verfügt über eine großzügige Fensterfront, die viel Licht hereinlässt. Das Ladenlokal präsentiert sich in einem modernen und ausgefallenen Design und schafft eine angenehme Atmosphäre. Es verfügt über separate Damen- und Herren-WC´s, eine Theke sowie einen eigenen Kelleranteil. Die Immobilie wurde zuletzt als Büro genutzt und im Kellergeschoss sind alle erforderlichen Anschlüsse für einen Gastronomiebetrieb vorhanden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Ladenlokal als Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Büro oder sogar als Gastronomiebetrieb aufleben zu lassen. Durch den aktuellen Leerstand ist die Immobilie sofort bezugsfrei. Darüber hinaus stehen der Gewerbeeinheit vier PKW-Stellplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden, diese bieten praktische Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.

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