Luxuriöse Maisonettewohnung mit sonnenverwöhnter Dachterrasse in Stolberg-Zweifall!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 269.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 143,12 m²
Gesamtfläche 184 m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Maisonettewohnung mit sonnenverwöhnter Dachterrasse in Stolberg-Zweifall!

Erbaut im Jahre 1975 überrascht es mit seinem ganz eigenen Schnitt und modernem Wohnkomfort, der Sie begeistern wird. Aufgrund der Hanglage eröffnen sich Ihnen zwei Wohnebenen. So können Sie die Individualität suchen und diese tagtäglich leben. Mit den zeitlosem und voll ausgestattetem Badezimmer starten Sie frisch in den Tag.
Ein wahres Fest wird das Kochen in diesem Designambiente am Abend! Sehr praktisch ist hier der direkte Anschluss an den großzügigen Ess- und Wohnbereich.
Neben der beeindruckenden Galerie mit einem Kamin bieten sich Ihnen im Dachgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und der Übergang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse an, welche keine Wünsche übrig lassen!
Die sorgfältig ausgewählten Materialien im Haus passen sich harmonisch der Architektur der Maisonettewohnung an.
Ihr Fahrzeug parken Sie praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Komfortabel, nicht wahr? Es bleiben keine Wünsche offen.
Hier sind Sie gern zu Hause – endlich angekommen!

Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.

https://youtu.be/uFL8L_IMwTw

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52224 Stolberg
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 143,12 m²
Nutzfläche
ca. 54,32 m²
Gesamtfläche
ca. 183,86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2014 Dachdämmung 2014 Gaszentralheizung 2021 Dachterrasse modernisiert
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Maisonettewohnung

│drei lichtdurchflutete Zimmer

│Dachterrasse

│Galerie mit Kamin

│einladende Terrasse

│idyllischer Blick in den grünen Garten

│offene Küche mit Kochinsel

│großzügiger Wohn- Essbereich

│Bad mit Dusche und Wanne

│ein überdachter Außenstellplatz

│Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

│Gaszentralheizung

Einbauküche
Offene Küche
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.05.2026
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf120,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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