Modernisiertes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept und Garten in Alsdorf-Kellersberg!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 189.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 94,72 m²
Gesamtfläche 151 m²

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Komfort eines Reihenendhauses mit Garten in Alsdorf-Kellersberg!

Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 94,20 m², die sich auf vier Zimmer und zwei Etagen verteilt. Beim Betreten der Immobilie wird sofort deutlich, dass umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, um das im Jahr 1904 erbaute Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Besonders beeindruckend ist die moderne Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel, die im Jahr 2019 installiert wurde. Von hier aus öffnet sich der Blick in das offene Ess- und Wohnzimmer, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurde und eine direkte Verbindung zum geräumigen Garten bietet. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit auch in den Abendstunden einen sonnigen Ort für gemeinsame Grillabende und entspannte Zusammenkünfte. Während der Renovierung im Jahr 2019 wurden auch die Elektrik in der gesamten Immobilie sowie die Zu- und Abwasserrohre erneuert. Zusätzlich wurden alle Fenster inklusive elektrischer Rollläden ausgetauscht.

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Objektdaten

Ort
52477 Alsdorf
Wohnfläche
ca. 94,72 m²
Nutzfläche
ca. 60,83 m²
Gesamtfläche
ca. 151,21 m²
Grundstücksfläche
ca. 316 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Reihenendhaus

│ vier lichtdurchflutete Zimmer

│Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

│Gaszentralheizung

│Tageslicht-Bad mit Dusche

│großzügiger Wohn- Essbereich

│ offene Küche mit Kochinsel

│ Fußbodenheizung im EG

Einbauküche
Offene Küche
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.08.2028
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf242 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
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