Neuwertiges Einfamilienhaus im begehrten Neubaugebiet von Alsdorf-Hoengen – HERSAN IMMOBILIEN!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis475.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 134,03 m²
Baujahr2019

Objektbeschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus im begehrten Neubaugebiet von Alsdorf-Hoengen!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Über mehrere Etagen erwartet Sie großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der über einen Wintergarten harmonisch in den sonnigen Garten mit überdachter Terrasse übergeht. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das großzügige Raumkonzept ein. Auf der Schlafebene überzeugen mehrere gut geschnittene Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ergänzt durch ein modernes Bad.
Für eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung sorgen Fernwärme und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Insgesamt ein gepflegtes, bezugsfertiges Objekt in neuwertigem Zustand, mit sehr guter Infrastruktur und komfortabler Anbindung an die Städteregion Aachen keine Wünsche offenlässt.

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https://shorturl.at/US5dP

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Objektdaten

Standort
52477 Alsdorf
Wohnfläche
ca. 134,03 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Neuwertiges Reihenendhaus

│Ca. 135 m² Wohnfläche

│Ca. 264 m² Grundstücksgröße

│6 Zimmer

│Moderne Einbauküche

│Wintergarten

│Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC

│Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich

│Sonniger Garten mit überdachter Terrasse

│Photovoltaikanlage von 2025

│ Klimaanlage

│Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Städteregion Aachen

│uvm.

Wintergarten
Ja
Gäste WC
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr2019
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.08.2036
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf84,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerAlternativ Heizung
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