Sanierte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in verkehrsruhiger Lage von Alsdorf-Mariadorf !

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 114,40 m²
Gesamtfläche 185 m²

Objektbeschreibung

Sanierte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in verkehrsruhiger Lage von Alsdorf-Mariadorf !

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 114,40 m² Wohnfläche und einem 432 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich schafft die Immobilie eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die überdachte Terrasse und der Garten mit Südausrichtung bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Die beiden Tageslichtbadezimmer – eines mit bodentiefer Dusche, das andere mit Badewanne – bieten komfortable und praktische Ausstattungen. Das Haus wurde vollständig saniert und überzeugt mit gedämmten Außenwänden, zweifach verglasten Kunststofffenstern und eingebautem Schallschutz, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Der Keller und das Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit angrenzender Werkstatt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Hobbybastler oder als zusätzlichen Lagerraum eröffnet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort und ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die ein gut ausgestattetes Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52477 Alsdorf / Mariadorf
Wohnfläche
ca. 114,40 m²
Nutzfläche
ca. 70,70 m²
Gesamtfläche
ca. 185,10 m²
Grundstücksfläche
ca. 432 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Doppelhaushälfte

│Ca. 114,40 m² Wohnfläche

│Ca. 432 m² Grundstücksgröße

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Offener Wohn- und Essbereich

│Einbauküche

│Überdachte Terrasse

│Garten mit Südausrichtung

│Fenster Kunststoff-zweifach-verglast

│Zwei Tageslichtbadezimmer

│Familiäre Lage

│Vollumfänglich saniert

│Unterkellert

│Hausaußenwände gedämmt

│Schallschutz eingebaut

│Garage und Werkstatt

│Ausbaumöglichkeit: Drei Zimmer und Bad DG

│uvm.

Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.09.2034
Endenergiebedarf141,42 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Julia Croé