Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 99.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 64,03m²
Gesamtfläche 7 m²

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid!

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Herzogenrath-Kohlscheid aus dem Jahr ca. 1900. Die zweistöckige Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,03 m² und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das Grundstück erstreckt sich auf 102,00 m², wodurch die Immobilie ein Potenzial birgt für eine kreative Neugestaltung, um Ihren Traum vom idealen Wohnort zu verwirklichen, indem sie eine umfassende Sanierung durchführen.
Die Immobilie ist ideal für Familien, Singles oder Partner geeignet, die auf der Suche nach Platz und Komfort sind. Der Innenhof mit seinem Carport und dem Gartenschuppen bietet Platz für Ihre Bedürfnisse und stellt ein herausragendes Merkmal dar.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52134 Herzogenrath-Kohlscheid
Wohnfläche
ca. 64,03m²
Nutzfläche
ca. 8,12m²
Gesamtfläche
ca. 7,12m²
Grundstücksfläche
ca. 102m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
99.000€
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Reihenmittelhaus

│vier lichtdurchflutete Zimmer

│Gäste-WC

│Carport

│Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

│Gaszentralheizung

│ ein überdachter Außenstellplatz

│ praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum

Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.12.2033
Endenergiebedarf194,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis2008
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
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