Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und weitläufigem Garten in Titz!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 178,42 m²
Gesamtfläche ca. 249 m²

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und weitläufigem Garten in Titz!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen rustikalen, traditionellen Charakter und bietet auf ca. 178,42  m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause auf einem 701,00  m² großen Grundstück.
Im Inneren erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, von denen drei bis vier flexibel als Schlafzimmer genutzt werden können. Die großflächigen Echtholzböden verleihen den Räumen Wärme und Gemütlichkeit, während der einladende Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses bildet – perfekt für entspannte Abende im Kreise der Familie.
Die separat angelegte Küche öffnet sich zu einer großen Terrasse, die gemeinsam mit dem weitläufigen Garten ein stimmungsvolles Ambiente für Erholung, Spiel und Zusammenkünfte bietet. Eine zweite, sonnige Terrasse lädt zusätzlich zum Entspannen im Freien ein.
Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet den Komfort ab.
Zur Ausstattung gehören moderne Kunststoff-Doppeltverglasungen (2020), eine Zisterne, eine teilunterkellerte Nutzfläche sowie eine umgebaute Garage als praktischer Abstellraum.
Dieses Haus vereint traditionellen Charme, rustikale Gemütlichkeit und praktische Funktionalität – ideal für alle, die ein eigenständiges, charaktervolles Zuhause mit Atmosphäre suchen.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52445 Titz
Wohnfläche
ca. 178,42 m²
Nutzfläche
ca. 70,37 m²
Gesamtfläche
ca. 248,79 m²
Grundstücksfläche
ca. 701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 178,42 m²
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
Strom 2021
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Freistehend

│Ca. 178,42 m² Wohnfläche

│Ca. 701,00 m² Grundstücksgröße

│Fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Drei-Vier mögliche Schlafzimmer

│Alle Fenster Kunststoff-Doppeltverglasung 2020

│Gäste-WC im Erdgeschoss

│Offener Wohn- und Essbereich

│Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

│Großzügige Terrasse von Küche und Esszimmer zugänglich

│Gepflegter und weitläufiger Garten

│Zisterne vorhanden

│Zweite sonnenverwöhnte Terrasse

│Traumhaftes Badezimmer mit Wanne und Dusche

│Echtholzböden

│Küche inkl.

│Umgebaute Garage in Abstellfläche

│Teilunterkellert

│Dachterrasse

│Außenstellplatz

│Dacherneuerung erforderlich

│uvm.

Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Kamin
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1999
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.05.2027
Endenergieverbrauch87,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartEtagenheizung
A+
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B
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D
E
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G
H

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